第七十六章 趁人之危（第1页）

领头是个斯斯文文的年轻人，看着不起眼，说起话来却是一套一套的。

拉着两名帮手走进第一进院落，左看看右瞧瞧，最终将目光定格在寇振海的老屋门前。

有些瞧不起的说：“寇先生提到的屋子原来是工房啊？”

红旗村的大杂院也是分三六九等的，最好的自然是仿造京城胡同搭建的开间院落，当年住的都是有钱人，院子大，装修格局都挺讲究，这帮人也叫做地主阶级，基本没有好下场。

龙江海载誉而归后就靠着真金白银弄了一套，位于村支部旁边，光占地面积就有三百多平，加上前后院子，纵深长达十五六米，主体小楼搭了五层，一共四进院落。

这是最好的一类，其次便是三进院落，最末流就是一进跟两进的院子了。

住过大杂院的人都知道，越往里进，房子就越好，往往第一进房间都是给工人住的，寇振海的爷爷当年就是村里的锅炉工，人微言轻，所以上头分房子时给了他这套临街的工房。

四处漏风不说，因为靠近胡同道路，吵闹声就没有断过，下暴雨内涝的时候更惨，因为大杂院越往里地基就垫的越高，雨水会顺着沟渠往外流，到最后全部汇聚在胡同内，两边的房子自然遭殃。

工人房这话一出口，脾气火爆的韩进就有些不爽了，瞪着大眼珠子道：“叽叽歪歪还不是想压价，现在什么年月还讲那老一套，什么工人地主的，不都是普通老百姓，即便房子再差，那也是红旗村，江城的市中心路段，离cBd五站路，市政府六站路，要是过一段拆迁，依着国家政策起码得按照四十五个平方计算，结合周围房价，这套工房起码拆八十个，运气好能过百万。”

毕竟是城管系统内的中层领导，见识比一般人强的多，几句话就镇住了场面。

几名中介哪还敢轻视眼前的两人，不过压价的套路还是要履行的，领头的年轻人笑呵呵的说：“这位大哥，您说的都对，也都不对。”

“咋不对了？”

“您说的八十万或者一百万那是政府要拆迁的情况下，这片地理位置好，地价高，自然能够拆这么多，可您也要知道一点，年初的时候住建部就下达过明确的书面指令，老城区跟棚户区要以改造为主，地方政府不能靠着卖地建房拉动经济，这是硬杠杠，不是哪一个人能够改变的。”

中介几句话说的韩进哑口无言，他一业余人士，碰到人家专业弄房子的，自然说不过。

中介见状，继续侃侃而谈，“拆迁近十年肯定是很难拆的，搞不好都不是咱们这辈人的事儿，还是实际点，寇先生不是缺钱吗？我把价格提高点，大家伙过的去就行。”

张承光上前打圆场：“都是街里街坊，凡事都好商量，你们先看看房，等看完了咱们再谈。”

“行，先看房。”中介答应一声。

随后便进入寇振海的屋子，从进门起就开始贬低，一会说这房子朝向不好，一会又说内部格局不行，是长方形的，过道太窄，不像人住的。

与他同来的两人也拿出激光以及计算器，貌似在丈量房屋面积。

一番鼓捣后下了结论：“这屋子哪有二十五个平方，实用面积就十九个半，厕所还是后搭的，也没个厨房，烧火做饭还要在雨棚下面，谁会买啊。”

听到这韩进终于忍不住了，怒问对方，“产证上明明有二十五个平方，怎么就十九个半？别的不谈，你们赶紧开价。”

几名中介互相对视一眼，领头那个笑眯眯的说，“房子还是太差了，我们爱与家最多给您十一万的报价，如果您诚心实意的卖，我回去跟股东们商量商量，加五干到一万，咱们去房管所交易，一手钱一手货。”……